Izyda - IZY-LS-6061, Lokal sprzedaż, Jaworzyna Śląska, , 174.00, 349000.00

Lokalizacja	Jaworzyna Śląska
Rodzaj budynku	kamienica
Pow. całkowita [m2]	174.00 m²
Piętro	parter
Liczba pięter w budynku	2
Cena	349 000 PLN (2 006 PLN / m²)

TYLKO U NAS- wyłączność biura Izyda Nieruchomości

Niesamowita okazja- duży ok.174-metrowy lokal użytkowy w Centrum Jaworzyny Śląskiej/ obecnie dochodowy i prosperujący sklep wielobranżowy(spożywczo-monopolowy, AGD, tekstylia, lotto)- możliwość przejęcia gotowego biznesu(sprzedaż ze względów losowych).

Lokalizacja: Centrum Jaworzyny Śląskiej, na przeciwko stacji PKP, duże natężenie pieszych i aut, parter zadbanej kamienicy, wejście z ulicy oraz z klatki schodowej(zamurowane).

Rozkład: Powierzchnia 174m2 daje ogrom możliwości; można podzielić lokal na 2 części, przerobić na część mieszkalną i użytkowa itp.
Obecnie wejście z ulicy i duża potrójna sala sprzedażowo-użytkowa, część sanitarna (aneks kuchenny i 2xWC), biuro/magazyn.

Stan: lokal jest w bardzo dobrym stanie-duże witryny, podłogi płytki, elektryka w miedzi, monitoring. CO elektryczne- klimatyzator(pod lokalem jest piwnica i komin-można myśleć o innym źródle CO).

Czynsz wynosi ok 300zł, fundusz remontowy wynosi ok. 300zł- co daje łącznie 600zł.

Idealny na:
1. gotowy biznes- przejmujesz dobrze prosperujący sklep/ punkt lotto
2. kupujesz lokal pod swój biznes, np. kawiarnię- idealna lokalizacja, na przeciwko stacja PP/bus, sklep, siedzibę firmy, biuro
3. przerabiasz część lokalu(do której wejście będzie z klatki schodowej) na mieszkanie, a resztę podnajmujesz jako lokal, lub wykorzystujesz na swój biznes.

Oferta na wyłączność Agencji IZYDA nieruchomości- zapraszamy na prezentację. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie (numer licencji pośrednika 21040) Tel 660704131, www.izydanieruchomosci.pl

Standard
Opłaty w czynszu	fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników	woda, prąd
Stan lokalu	do wprowadzenia
Stan prawny	Własność
Mies. czynsz admin.	600
Okna	PCV
Instalacje	wymienione
Powierzchnia użytkowa [m2]	174
Rodzaj lokalu	jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu	biurowo - magazynowy, biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, inny, magazynowy, usługowy
Dojazd	asfalt
Ogrzewanie	elektryczne
Alarm	tak
Winda	nie
Usytuowanie	jednostronne
Możliwość parkowania	w pobliżu
Położenie lokalu	główna ulica handlowa
Witryna wystawowa	duża
Wejście	od ulicy
Podłogi	płytki

Liczba pomieszczeń biurowych	4
Liczba pomieszczeń magazynowych	1
Liczba pomieszczeń socjalnych	1
Liczba pomieszczeń sanitarnych	1

Cena:		do:
Metraż:		do:
Pokoje:		do:
Piętro:		do:
Rok bud.:		do:

IZY-LS-6061 lokal na sprzedaż