Izyda - IZY-LS-5051, Lokal sprzedaż, Wałbrzych, Śródmieście, 80.00, 470000.00

Lokalizacja	Wałbrzych, Śródmieście
Rodzaj budynku	kamienica
Pow. całkowita [m2]	80.00 m²
Piętro	parter
Liczba pięter w budynku	2
Cena	470 000 PLN (5 875 PLN / m²)

Lokal handlowy w super miejscu w Wałbrzychu

Lokalizacja: praktycznie centrum miasta, w pobliżu lokalu miejsca parkingowe, duże natężenie ruchu pieszych.

Rozkład: duża sala ekspozycyjno handlowa umożliwiająca swobodną aranżację sklepu (około 72 m2), zaplecze socjalne wraz z toaletą (około 7m2).

Wejście: Od ulicy, automatyczne drzwi sterowane z pilota, przy wejściu zamontowana kurtyna powietrzno-grzewcza.

Stan: po kapitalnym remoncie, podłoga płytki, sufity podwieszane, duże witryny wystawowe, CO-podłogowe zasilane z pieca gazowego dwufunkcyjnego z zamknieta komorą spalania (oszczędny).

Czynsz: wynosi około 600 PLN/m-c (fundusz remontowy, administracja, zaliczka na wodę, śmieci)

Instalacje: CO gazowe, prąd, kanalizacja, woda ciepła - piec gazowy dwufunkcyjny, instalacja alarmowa (monitoring przez firmę ochroniarską), klimatyzacja z funkcją grzania sterowana zdalnie.

Na co? idealny na biuro czy siedzibę firmy, szkołę językową, sklep, usługi. Nie ma wentylacji gastronomicznej, brak kuchni, więc gastronomia odpada, chyba że sprzedaż a nie produkcja.

Oferta Agencji IZYDA nieruchomości- zapraszamy na prezentację. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie (numer licencji pośrednika 21040) Tel.664191015, email: ppawlowicz@izydanieruchomosci.pl

Standard
Opłaty w czynszu	administracja, fundusz remontowy, woda/ryczałt na wodę, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników	gaz, prąd, woda
Stan lokalu	idealny
Mies. czynsz admin.	600
Okna	PCV
Instalacje	nowe
Powierzchnia użytkowa [m2]	80
Rodzaj lokalu	jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu	handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Dojazd	asfalt
Ogrzewanie	piec dwufunkcyjny
Winda	nie
Możliwość parkowania	w pobliżu
Położenie lokalu	ruchliwa ulica
Witryna wystawowa	duża
Wejście	od ulicy
Podłogi	płytki

Cena:		do:
Metraż:		do:
Pokoje:		do:
Piętro:		do:
Rok bud.:		do:

IZY-LS-5051 lokal na sprzedaż